其中：博元地产以63490万元的总价摘得未央团结板块约57亩地，楼面地价约7227元/㎡；西安明丰置业以30570万元的总价摘得该板块约28亩地，楼面地价约6572元/㎡。
值得关注的是，高新三期约81亩优质住宅用地，吸引了华润置地、招商、中海、中建丝路四家头部房企参与竞拍，经过62轮竞价，该宗地最终被中海以172150万元的总价溢价摘得，楼面地价约12761元/㎡！
博元、明丰置业团结板块摘地
1、博元落子团结板块
博元摘得地块，地籍编号WY9-25-286，地块位于未央区仁里路以南，仁宇路以北，行舍路以东，景云路以西。净用地面积57.291亩，商住用地。
地块容积率1.2≤R≤2.3，起始价63490万元，成交总价63490万元，亩单价约1108万元/亩，楼面地价约7227元/㎡，摘地企业为陕西博元实业有限公司。
根据出让要求，该宗地的竞得人须在地块东侧配建1条市政绿带，总面积1722㎡。
这不是博元第一次在西安拿地。说到博元，就不得不说一下博元实业。博元实业于2010年成立，16载深耕安康，布局陕西。其业务涵盖多个领域，如地产开发与销售、酒店经营管理、物业管理等等。
住宅开发方面，博元地产在安康市、汉阴县、西安市均有住宅项目布局。博元地产在安康打造了博元·幸福城、博元城（含一期状元府、二期蘭园、三期诚园、四期福园等）、博元·理想城、第四代住宅博元·幸福院子等项目，产品涵盖了普通住宅、大平层、合院、平墅等。
2020年博元地产在西安的第一个项目博元·幸福港开工，该项目2025年6月交付。
2025年8月，博元摘得雁塔区约35亩商住用地，容积率1.2-2.8，这是其在西安的首个住宅项目，案名博元·桃花源启。
今天博元再次发力，一举摘得西安主城置业热门板块约57亩优质住宅用地，后期产品值得关注。
2、明丰置业摘得团结板块约28亩地
明丰置业摘得地块，地籍编号WY9-25-306，地块位于未央区御井路以西、众德路以东、仁宇路以南，净用地面积27.91亩，商住用地。
地块容积率1.2≤R≤2.5，起始价30570万元，成交总价30570万元，亩单价约1095万元/亩，楼面地价约6572元/㎡，摘地企业为西安云沣置业开发有限公司（西安明丰置业100%持股）。
根据出让要求，宗地竞得人须在WY9-25-305地块6.237亩划拨的幼儿园用地上建设9个班公办幼儿园1所，总建筑面积3146㎡。
未央区成交的2宗地，均位于团结板块，分布在龙湖未央天街周边，地块所在板块配套成熟，优质四代住宅项目聚集，是目前西安主城置业的热门区域。
配套方面，板块内成熟的地铁10号线、8号线、较近的4号线等交错，交通条件成熟，出行便利。
另外该板块内名校叠加，西安市团结实验学校、西安高级中学、在建的爱知中学未央校区等（上学以每年的学区划分为准），教育资源加分明显。周边还有红旗铁路公园等休闲场所，日常所需生活配套非常完善。
目前，该板块内四代住宅云集，产品都非常能打，无论是已经售完的绿城绿汀芳菲（尤其是其约89㎡产品，是当时市场上的小户型四代住宅之一）、在售的招商林屿缦岛（尤其是其约139㎡户型，将小面积“豪宅化”发挥到极致）、以及保亿润园、周边的保利璞悦等等，均是目前主城置业的红盘。
无论是博元摘得的约57亩地，还是明丰置业摘得的约28亩地，都处于团结板块的核心位置，周边汇聚了众多产品力强的四代宅项目，这两个地块后期产品值得期待。
62轮竞价，中海再落子高新
高新这宗地，地籍编号GX3-18-4，地块位于高新区星虹路以东，经二十路以西，纬二十六路以南，纬二十八路以北。净用地面积80.939亩，住宅用地。
地块容积率1.2≤R≤2.5，地块起始价141650万元，成交总价172150万元，亩单价约2127万元/亩，楼面地价约12761元/㎡，摘地企业为西安中海兴东置业有限公司。
这将是继中海学仕里、中海紫薇云峰里之后，中海在高新三期的第三个项目。
该地块位于高新三期瞳北，地块方正，体量相对较大；与周边普遍2.8容积率相比，该地块2.5的在板块内属于低密，更利于后续社区规划以及打造品质小高层之类的产品。
另外该地块周边配套的确定性较强，教育配套亮眼，其东北角是名校高新31小、高新11初，西南角是规划的初中，以及已经开学的高新50小（具体上学以每年的学区划分为准）。
交通方面，周边西太路、恒业大道、高新云巴、地铁15号线和地铁6号线可就近换乘，能快速到达高新、长安、航天以及主城区。
此外，该板块有成熟的永安渠海绵城市公园、未来之瞳科学公园、大仁遗址公园、国际医学中心、永安渠商业，西安新罗汇纹酒店等配套。
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